6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Montauroux (83440) • Maison

585 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

MONTAUROUX (83440)

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence L'Adresse vous propose à la vente sur les hauteurs de Montauroux, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle de 160 m² environ sur deux niveaux avec 1641 m² de terrain complanté d'oliviers , de lauriers roses et autres essences méditerranéennes. La propriété qui offre une vue remarquable sur l'Esterel et le village se compose ainsi : - en rez de chaussée : un séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une loggia, un dressing, une salle de bains et un wc séparé - en rez de jardin : pièce de vie ouverte sur l'espace piscine, une cuisine, 3 chambres , buanderie, douche et wc. - une annexe indépendante de 10 m² environ avec murs en pierres pouvant faire office de chambre d'appoint. Un garage de 30 m² , un abri de jardin et divers appentis complètent ce bien. Une piscine traditionnelle de 11m/3.5 m nichée dans la végétation vous permettra de profiter pleinement du panorama de la quiétude des lieux. Atout non négligeable : la maison dispose de réserves d'eau pour l'arrosage du jardin. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut répondre à plusieurs projets de vie : deux appartements distincts ou une seule et belle maison familiale. La maison est parfaitement entretenue par le propriétaire actuel même si quelques travaux seront à prévoir. A voir sans tarder! contactez Stéphanie pour plus d'informations :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2148

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9 avenue Thiers 06130 Grasse
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Siren : 438200032
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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