Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Val Fleuri

446 000 €

Descriptif du bien

Située dans un lotissement de 20 maisons à Cagnes-sur-Mer, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour avec salon et une cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. Cet espace donne accès à un jardinet de 43 m² et à un patio d'entrée de 16 m² avec le garage attenant. Au premier étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagées en espaces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour correspondre aux attentes des futurs occupants. Proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre pratique et un agencement adapté à la vie de famille. Pour plus d'information ou visiter, contactez Marine Nascimento Cette annonce référence 262126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 446 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 376,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 euros et 1040.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.