8 pièces

• 169m²

• 6 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

444 990 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

169m²

 • 169m²

• 6 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

444 990 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVTE AMEPI - Idéalement située au calme dans le bourg de Saint-Herblain, à proximité des écoles et des commerces. Lelièvre immobilier vous propose de venir découvrir cette maison non mitoyenne de 169.20m2 habitable. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse idéalement exposée au calme et sans vis à vis, d'une chambre, 2 WC, d'un grand garage, d'une cave, un patio couvert avec une cheminée vient compléter ce premier niveau. A l'étage, un palier desservant 5 chambres, dont une de plus de 19m2, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Le tout sur une parcelle de 537 m2. Les combles sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 320 et 4 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 444 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 428 990 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : SB3279

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LELIEVRE IMMOBILIER
10 PLACE DE L'ABBE CHEREL 44800 SAINT-HERBLAIN
44800 Saint Herblain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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