Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située dans un secteur calme et recherché.
A proximité immédiate du stade Marcel-Tribut, des écoles, commerces et des axes principaux.
Ce quartier est prisé pour son cadre de vie agréable, alliant praticité et sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Dunkerque.
Les atouts de ce bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger accueillante.
- Une belle véranda, prolongée par un jardin agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
- Une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offrant convivialité et praticité.
- Un grand garage et une cave au sous sol, idéal pour stationner ou stocker.
Au premier étage :
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
- Une salle de bain fonctionnelle.
Au second étage :
- Deux chambres supplémentaires, idéales pour des invités, un bureau ou un espace de loisirs.
Caractéristiques supplémentaires :
- Surface habitable : 122 m²
- 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- DPE : D, pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.
- Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif. Vous pourrez également envisager une occupation personnelle à l'issue du bail.
Pourquoi choisir ce secteur ?
Le quartier proche du stade Marcel-Tribut est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités et son accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles. Un emplacement de choix qui allie vie pratique et cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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