14 pièces

• 244m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

349 500 €

Maison

14 pièces

244m²

 • 244m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

349 500 €

Ou 1 361 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

**À vendre : Belle maison de campagne** **Caractéristiques principales :** - **Entrée spacieuse** : Accueil chaleureux dès votre arrivée. - **Grand séjour/salon** : Un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. - **Cuisine équipée et aménagée** : Fonctionnelle et moderne, parfait pour préparer vos repas en famille ou entre amis. - **Suite parentale** : Confort ultime avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - **Chambre supplémentaire** : Belle chambre invitante, parfaite pour accueillir vos proches. - **Véranda** : Espace chaleureux pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - **Deux salles de bain** : Pratique pour une famille, minimisant les files d'attente lors des matins pressés. - **Deux WC** : Commodité appréciée dans une maison familiale. - **Salon privé** : Un coin intime pour lire, travailler ou se relaxer loin de l'agitation. 'À l'étage, découvrez 3 belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Le tout est situé sur une magnifique parcelle, bien entretenue et entièrement clôturée, offrant ainsi intimité et tranquillité. Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, cet espace extérieur soigneusement entretenu saura vous séduire.' N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez ajouter des détails spécifiques ou des éléments supplémentaires ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 198163EV

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49250 SAINT-REMY-LA-VARENNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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