13 pièces

• 266m²

• 7 chambres

Vigneux sur Seine (91270) • Maison

Maison

13 pièces

266m²

 • 266m²

• 7 chambres

VIGNEUX SUR SEINE (91270) | Gros Buisson - Gare

910 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

ARTHURIMMO YERRES vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 262 m², idéalement située au cœur du centre-ville, alliant confort, espace et modernité. Extérieur : Un magnifique jardin arboré de 450 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, avec des espaces de stationnement privatifs, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 77 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur mesure moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une belle suite parentale de 23,9 m², ainsi qu'une chambre avec mezzanine, offrant un charme unique. 1er étage : Une seconde cuisine lumineuse, un grand séjour de 19 m², trois chambres confortables et plusieurs espaces de rangement astucieusement aménagés. 2e étage : Deux grandes chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Cette maison, aux espaces optimisés et intelligemment conçus, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder?! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nathan SAINT-ANGE -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 417 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 417 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

149 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 910 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85461380

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12 Place Arthur Rimbaud 94450 Limeil-Brévannes
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