5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Cormeilles en Parisis (95240) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

CORMEILLES EN PARISIS (95240) | Bois Rochefort

560 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis, cette magnifique meulière vous offre le meilleur des deux mondes : la proximité des transports et un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Sur un grand terrain de près de 450 m², cette maison pleine de caractère séduit par son parquet d'époque et sa hauteur sous plafond généreuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le 2e étage accueille une grande chambre modulable, qui peut facilement être divisée en deux, afin d'obtenir 4ème chambre, ainsi qu'une pièce prête à être aménagée en salle d'eau. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une grande cave à vin voutée, parfaite pour les amateurs de bons crus, une chaufferie et buanderie ! De plus, un espace de stationnement est disponible sur l'avant de la maison. Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Venez découvrir cette meulière alliant charme d'antan et potentiel d'aménagement. N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1663

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6 AVENUE FOCH 95240 CORMEILLES EN PARISIS
95240 CORMEILLES EN PARISIS
Siren : Cormeille
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