iad France - Sandrine Grau vous propose: Exclusivité - Coup de cOEur à Mios – Maison de charme de 1880 avec grange à réhabiliter sur un terrain de 1580 m² environ situé en zone UH1 du PLU.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère. Elle offre 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc, une cuisine authentique avec son four à pain, et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Une terrasse intimiste vient parfaire cet espace, idéal pour des moments de détente en plein air.
À l'extérieur, une superbe grange aménageable en habitation de plus de 135 m² sur deux niveaux vous attend. Imaginez les projets possibles : maison d'hôtes, atelier créatif ou extension familiale.
Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison respire le charme et le potentiel. Venez y insuffler votre touche personnelle et révéler tout son éclat.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de promesses !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Grau Sandrine - EI(ID 38005) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
474 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 426 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1647222
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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