Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
iad France - Nathalie Lecler vous propose: Investissement sécurisé à Cabourg : appartement refait à neuf avec locataire protégée
À Cabourg, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l'Aqua Diva et du futur Casino, cet appartement de 2 pièces est une opportunité idéale pour un investissement stable et rentable.
Les points forts de ce bien :
Rentabilité brute : 5,24 %, garantissant un investissement rentable et sécurisé.
Emplacement privilégié : dans une résidence avec espaces verts, proche des commodités et des infrastructures en développement.
Appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, avec des prestations modernes.
Agencement fonctionnel :
Séjour lumineux de plus de 17 m², orienté plein sud.
Une chambre confortable.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de douche contemporaine et toilettes séparées.
Atouts supplémentaires : un cellier privatif et un stationnement extérieur réservé.
Sécurité locative : vendu loué avec une locataire protégée.
Que vous soyez un investisseur à la recherche de stabilité ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet appartement combine rentabilité immédiate, emplacement stratégique et prestations de qualité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 251.67 euros par mois (soit 3020.04 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lecler Nathalie - EI(ID 77645) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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