3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Thumeries (59239) • Maison

120 000 €

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

THUMERIES (59239)

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 80 m² habitables, idéalement située sur une parcelle spacieuse de 476 m². Le rez-de-chaussée de cette maison offre un hall d'entrée accueillant, qui mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine ouverte est un véritable atout avec sa vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez également une salle de douche moderne, une toilette séparée, un cellier pratique et un espace cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. À l'étage, vous serez séduit par deux chambres spacieuses de plus de 15m² chacune, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Possibilité de créer une 3éme chambre dans les combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et d'un garage pour abriter votre véhicule. Vous pourrez également accéder à la forêt en toute simplicité grâce à une sortie située à l'arrière du jardin. Les points forts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : vous pourrez faire vos courses à pied et bénéficier de toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. De plus, la commune dispose d'écoles primaires, secondaires et d'un collège. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un véritable potentiel et vous permettra de créer un véritable cocon familial à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un quartier recherché ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 81753DHI1075

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59239 THUMERIES
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Siren : 847593589
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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