5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Le Thou (17290) • Maison

295 000 â‚¬

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LE THOU (17290)

295 000 â‚¬

Ou 1 149 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis. 15 minutes de Châtelaillon-Plage et 25 minutes de La Rochelle. cette maison de 2018 est idéalement située au cœur d'une commune dynamique offrant commerces de proximité. écoles. médecins et gare. Cette maison non mitoyenne. sans travaux à prévoir. vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée. un WC. et une pièce de vie d'un peu plus 42m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger. idéale pour recevoir. Un cellier complète cet espace. À l'étage. trois chambres avec rangements vous attendent. dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC desservent les autres chambres. Le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. et le jardin clos de murs avec terrasse et pergola offre un espace de détente à l'abri des regards. La parcelle de 390m² permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail coulissant automatisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison moderne et confortable ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

944 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 944 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Énergie finale

83 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.51%

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ESPACE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1604

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33 avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille D Aunis
17290 Aigrefeuille D Aunis
Siren : AIFREFEUI
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