NEVERS - Dans résidence de tourisme Le Zenao quai de Loire située à proximité de la gare et de la cathédrale de Nevers , studio meublé de 21,20 m² au premier étage, composé d'une entrée avec placard, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec Wc et d'une pièce à vivre.
Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,94 %, le bien est sous bail commercial avec la société Zenao et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 2622 € HT / an.
Le bail a été renouvellé le 01/07/2024 pour une durée de 9 ans.
Mandat n°776 - DPE / D - Copropriété de 114 lots - Quote part annuelle charges de 330 € - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3000 € ttc - Procédure en cours false Cette annonce vous est proposée par M. Christophe CHEVALIER - - N°RSAC: 511298614, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 33 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 30 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
10.00%
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Mis en ligne: 23/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VST14920178618
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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