Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3858 euros • Rentabilité : 4,82 % • Gestionnaire : Logifac Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Cerdana est idéalement située à Toulouse, à 20min de métro du Capitole. Les écoles Icam, Vidal et le Lycée polyvalent Déodat de Séverac se trouvent à proximité. Les commerces se trouvent à 10min de marche. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24147 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 326 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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