6 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Savenay (44260) • Maison

352 410 €

Maison

6 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

SAVENAY (44260)

352 410 €

Ou 1 373 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison construite en 2011 combine confort et praticité. Vous rêvez d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable ? Ce bien est fait pour vous ! Dès votre entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique est également présente. La maison propose un espace nuit bien pensé avec 4 chambres, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage vous offre un espace supplémentaire pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², idéal pour partager des moments ensoleillés en toute tranquillité. Rare sur le secteur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Offrant le calme d'un quartier paisible et la proximité des services, elle a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 352 410 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.65%

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44112-930

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5 rue Clémenceau 44260 Savenay
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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