1 pièce

• 31m²

Palavas les Flots (34250) • Studio

200 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

PALAVAS LES FLOTS (34250)

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une résidence idéalement située en première ligne face à la mer, ce studio cabine de 31 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d’un espace nuit indépendant, assurant confort et intimité. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre par une baie vitré avec une vue dégagée sur la mer. Idéal pour profiter de moments de détente face à un panorama d’exception. Possibilité de retrouver la loggia d'origine. Le bien comprend également une place de stationnement privative et sécurisée. En bon état d’entretien, ce studio cabine offre un beau potentiel avec quelques travaux de modernisation qui vous permettront de le personnaliser selon vos goûts. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 452 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1924

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26 allee de la Liberte 34570 Pignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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