INTEGRAL IMMOBILIER Contact direct : Kevin Martinet - O6.68.76.2O.88. Située dans la commune prisée de Cugnaux, cette maison individuelle de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de :
Une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante équipée
Un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés
Un garage
Les points forts :
Maison en bon état, sur une parcelle de 502 m²
Aucun frais de copropriété
Quartier calme, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, idéale pour vos loisirs en plein air
Pourquoi choisir cette maison ?
Un excellent rapport qualité/prix, l'environnement avec un terrain bénéficiant d'une belle valorisation à long terme.
Localisation : Cugnaux est une commune dynamique, bien desservie et proche des villes de Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Colomiers et Toulouse.
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O668762O88 ou le
Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
277 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.29%
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 221124
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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