12 pièces

• 302m²

• 10 chambres

Vaulnaveys le Haut (38410) • Maison

490 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

302m²

 • 302m²

• 10 chambres

VAULNAVEYS LE HAUT (38410)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un parc de verdure de 3 300 m², à proximité immédiate de l'emblématique Golf d'Uriage, maison du début du siècle dernier. Vous serez séduit par le charme de son authenticité et ses multiples aspects, les codes architecturaux bourgeois étant parfaitement définis : 300 m² se développent sur 3 niveaux avec des hauteurs sous plafond relativement élevées, 10 chambres, terrasses, fenêtres en arcade, parquet et escalier monumental. Les perspectives d'aménagement sont nombreuses : habitat partagé, division en lots .. ou juste VOUS. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir mais la beauté des lieux, amplifiée et prolongée par les vues végétalisées des massifs environnants, vous touchera inlassablement au gré des saisons.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 10 620 et 14 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 620 et 14 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

493 kWH/m².an

Émissions

156 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

156 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9054-4892013

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD
32 cours Jean Jaures 38000 Grenoble
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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