6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (66140) • Villa

344 850 €

Villa

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (66140)

344 850 €

Ou 1 343 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un quartier très calme, villa de 120m² habitables sans vis à vis sur un terrain de 415m². Quand vous ouvrez la porte d'entrée vous découvrez une belle piéce de vie avec son magnifique plafond cathédrale, cette piéce est équipée d'un insert, une climatisation et vous disposez d'un accés à une piéce en sous sol de 24m² que vous pourrez aménager en salle de jeux, cinéma.. (non comptée dans les 120m² habitables). Vous disposez d'une cuisine de 18m² donnant sur une terrasse équipée d'un store banne sans vis à vis, une salle d'eau, wc séparé et d'un garage avec une cave pour les bonnes bouteilles. A l'étage vous surplomber la piéce de vie grace au balcon qui vous améne aux 4 chambres toutes climatisées, salle d'eau et wc séparé. Les plus: Travaux effectués entre 2017 et 2024 : piscine maçonnée entièrement refaite (mosaïque, électrolyseur+ , régulateur de PH, Filtre à sable et bache), menuiserie pvc, volet électrique, climatisation.. À DÉCOUVRIR … Contact: Mme GUISSET de l'Agence PRO-IMMO Tél : Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1110

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RUE DU VIEUX LAVOIR 66570 SAINT NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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