7 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Baud (56150) • Maison

325 500 €

Maison

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

BAUD (56150)

325 500 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une maison d’habitation en pierre sous ardoises, de 141 m2,  offre une vie de plain-pied avec un étage. Au RDC : Entrée avec placard, salon avec cheminée, deux belles chambres avec placard, donc une avec un coin toilette, dégagement, petit rangement,une salle de bain (lavabo et douche), wc séparé, buanderie et cave. Un appentis au pignon en parpaings sous ardoises avec cuisine et coin repas. A l’étage mansardé : une vaste chambre, une salle d’eau avec wc et une grande salle de jeu qui laisse permet de faire des chambres supplémentaires. À l'extérieur : une terrasse, une pergola, un puits ainsi que différentes dépendances.  Le tout sur un terrain de 8960m², le champ est clôturé avec actuellement deux ânes qui peuvent éventuellement rester.  Assainissement individuel refait en 2020 false Cette annonce vous est proposée par De Savignac Anne Céline - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 120 et 4 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2024-70

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81 Rue Nationale 56300 PONTIVY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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