Villa

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

ROYAT (63130)

728 000 €

Descriptif du bien

Maison d'architecte dans quartier prisé de Royat avec une vue sur la ville de Clermont Ferrand et sa cathédrale   Venez décourvrir ce bien d'exception situé dans un quartier prisé de Royat, sur les hauteurs offrant une vue panoramique sur la ville de Clermont. Ses terrasses de presque 200 m2 au total laissent de belles perspectives d'espaces détente à exploiter.. D'une surface habitable totale de 168 m2 auxquels s'ajoute un sous sol de plus de 100 m2 avec double garage, buanderie et sa véritable cave à vin..cette maison et ses grandes pièces ouvertes sur une vue panoramique va vous faire vous projeter sur la terrasse plein sud de plus de 80 m2, abritée par son store de 9 mètres de large, ainsi que dans la piscine au sel 10 x 4 m et son volet roulant motorisé intégré ou encore devant la cheminée de la pièce de vie avec son luxueux sol de marbre. Une suite parentale de 33 m2 avec un élégant attenant et entièrement meublé de 10 m2 et sa vaste salle d'eau avec sa trappe à linge tombant directement dans la buanderie du sous-sol terminera de vous charmer. Avant de profiter de longues baignades dans la piscine, vous avez à votre disposition au sous-sol, un sauna pour les soirées d'hiver à venir. Soit une villa d'architecte pour des personnes aimant les espaces variés, lumineux et permettant de vivre et- recevoir dans les meilleures conditions! Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette villa et vous l'aimerez dès le premier coup d'oeil. Rencontrons nous en me contactant Magali Lagneau - négociatrice - pour l'agence TALBOTIER IMMOBILIER à Chamalières false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.