Découvrez cet appartement idéalement situé au 4eme étage (sur 5) d’une copropriété sécurisée avec accès PMR et ascenseur, dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, grâce à sa baie vitrée exposée plein sud. Cet espace, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, donne accès à un grand balcon de 16 m², offrant une vue imprenable sur Fourvière. Idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente, le séjour offre également la possibilité de recréer une troisième chambre, comme à l’origine, selon vos besoins.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres généreuses, un grand dressing fonctionnel, et une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet espace.
Parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité et une configuration modulable pour répondre à vos attentes.
En complément : une cave et un garage box fermé sécurisé en sus, idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Pour plus d'information, contactez votre agence LC IMMOBILIER. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
91 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 136
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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