Sur la commune de Castelnau-de-Lévis, laissez vous charmer par cette très belle villa contemporaine.
Avec ses 147m2 habitables et son sous sol d'environ 130m2, ce bien propose de belles prestations et surtout des finitions impeccables tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Composée d'une belle pièce à vivre lumineuse et traversante, d'environ 61m2, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, de deux chambres de 11 et 15m2 avec placards, d'une belle chambre de 17m2 avec doubles placards et cabinet de toilette. Au sous sol, vous trouverez un bureau ainsi qu'un bel atelier d'environ 60m2 pouvant être aménagé selon vos besoins, un espace de rangement et un double garage.
A l'extérieur, profitez du terrain d'environ 1000m2 et de son bel olivier bicentenaire, de sa terrasse avec jacuzzi XXL et de son cabanon de jardin isolé et climatisé.
De construction récente (2020/21), le bien bénéficie encore de garanties décennales et ne nécessite aucun travaux. Micro station. Chauffage au sol pompe à chaleur et climatisations réversibles.
Située idéalement à quelques minutes de l'accès autoroute Marssac et proche d'Albi,ce produit ne pourra que vous plaire ! On visite ensemble ?
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
70 kWH/m².an
Énergie finale
30 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 459 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1802_80934
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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