Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Situé au cœur du village de Septèmes-les-Vallons. (A vendre cause retraite ) Ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. De plus, la réputation établit de l'établissement réputé depuis 30 ans pour ça cuisine arménienne de qualité, constitue un atout majeur pour assurer une rentabilité continue. Ce fonds de commerce de 102 m², avec un étage comprenant 3 pièces de stockage, pouvant être transformées en habitation, une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel, une occasion rare à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Doté d'un four a pizza aux bois très rare, de 28 couverts en salle et d'une capacité extérieure de 28 couverts en terrasses supplémentaires pendant la belle saison, l'établissement offre un fort potentiel de développement. Avec pour seule activité autorisée tout métier de bouche, ce restaurant constitue une réelle opportunité, par des clients fidèles depuis des années, très belle affaire avec un potentiel énorme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 euros HT + 19 800 euros TVA, soit 118 800 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 euros HT + 18 200 euros TVA, soit 109 200 euros TTC
Honoraires d'agence : 8 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 9 600 euros TTC (8.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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