4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Appartement

215 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement familial, idéalement situé près du Lycée Blanche de Castille et des commodités du Rond-Point de Paris. Niché dans un environnement paisible, au sein d'un immeuble entouré d'un vaste parc arboré, il offre un cadre de vie fort agréable où petits et grands pourront profiter de la verdure et de l'air frais. Vous serez séduits par la grande pièce de vie exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de convivialité en famille. En face, la cuisine moderne, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel, offrant un rangement optimal. L'espace nuit propose trois chambres bien proportionnées, idéales pour toute la famille. Un grand placard intégré complète cet espace, garantissant une organisation impeccable. En prime : une cave et un stationnement privatif en sous-sol pour votre confort. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nbres de lots : 990 dont 330 lots d'habitations Charges annuelles : 1 599EUR/an. Au prix de 215 000 EUR FAI dont 4,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 EUR Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - Réf : 2569SR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 990
  • Charges prévisionnelles : 1 599 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Voir carnet d'entretien : procédure à l'encontre d'un tiers ouverte le 29/11/2023

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2569SR-3

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1 RUE FRANCOIS BRUNEAU 44000 NANTES
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Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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