4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Semussac (17120) • Maison

309 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SEMUSSAC (17120)

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ORPI SEMUSSAC, A seulement 10 minutes des ROYAN et des plages, et 1h15 de BORDEAUX. Cette magnifique maison neuve dispose de tout le confort d'aujourd'hui, avec les commerces accessibles à pied et aux normes PMR. Elle comprend, une belle pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c indépendant, 3 chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude. Vous disposerez également d'une terrasse carrelée d'environ 17m2 pour profiter de votre extérieur. Pour le rangement, un garage d'environ 15m2 avec porte motorisée. Si vous êtes adepte de la voiture électrique cette maison est vendue avec une borne de recharge électrique rapide. A voir rapidement Référence agence : 3092
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 340 et 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1GWK-NY2-WZR

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14 Grande rue 17120 Cozes
17120 COZES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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