3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Athee (21130) • Appartement

211 600 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

ATHEE (21130)

211 600 €

Ou 824 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE Idéalement situé dans le quartier recherché de Carémeau, cet appartement T3 d'environ 74m² habitables est traversant. Il se trouve à proximité de la Faculté de Médecine, de l'école Vatel et des commodités. Situé au 2 € et dernier étage avec ascenseur, il offre calme et luminosité. Vous serez séduit par son séjour/salon spacieux d'environ 25,50 m², qui donne accès à une magnifique terrasse de 25,5m2 avec vue dégagée. Vous serez également séduit par la seconde terrasse de 11m2 coté chambres. Le dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale proche des commerces, des universités et écoles renommées de Nîmes. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédure en cours. Nombre de lots : Charges annuelles de copropriété : 2 839€/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par M. Romain BUTTARAZZI - - N°RSAC: 884 157 306, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nîmes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 211 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 838 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5759

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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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