5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Marseille 12e (13012) • Villa

995 000 €

Villa

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Les Trois Lucs

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**Magnifique Villa contemporaine** Plain-pied**Trois lucs**Jardin/Piscine C'est au calme absolu, sur un terrain de plus de 1000 m² que se situe cette magnifique villa d'archi de plain-pied réalisée en 2014. Lorsque vous passerez la porte d'entrée, vous trouverez un vaste hall desservant : - Un immense espace de vie de près de 52 m² avec cuisine toute équipée et cellier / buanderie - Une suite parentale avec espace bureau, dressing, salle d'eau et WC séparé de plus de 35 m² - Deux chambres dont une avec mezzanine - Une salle de bain avec douche et baignoire - Wc séparé La villa est entourée d'un beau jardin arboré d'environ 1000 m², dans lequel tout est prévu pour passer de bons moments en famille ou entre amis : piscine, boulodrome, potager.. et pour les amateurs d'huile d'olive, jusqu'à 60 kg d'olives récoltées par an !.. Cabane pour mobilier de jardin et espace atelier. On aime ses prestations de qualités : cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, parquet massif, climatisation réversible, stores, portail et arrosage automatiques, Cette maison peut facilement s'adapter à des personnes à mobilité réduite. Facilité pour garer 3/4 véhicules. Vous l'aurez compris, les possibilités sont infinies dans cette villa, alors, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter ! Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. annonce : 116904
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MLA-116904-A

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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