5 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Roquefort (40120) • Maison

445 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

ROQUEFORT (40120)

445 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nichée au coeur de la forêt, aucunes nuissances à proximité, venez visiter cette superbe ferme landaise au charme incontestable! Composée au RDC d'un séjour/salle à manger avec ses tomettes anciennes en parfait état, insert polyflamme, une cuisine familiale aménagée et équipée, cellier , 3 chambres et salle de bain. Nombreux rangements. A l'étage une pièce unique pouvant être cloisonnée, avec son viel escalier et son plancher d'origine. Double garage avec étage et car port. Four à pain, le tout sur 1.6 hectares de terrain. Sous l'auvent vous profiterez d'une terrasse orientée est de 50m². Vous serez séduit par les matérieux de qualité, et l'entretien irréprochable de la batisse. Aucun travaux à prévoir! Cette annonce vous est proposée par TARIS SANDRA - SARL - N°RSAC: 48114342800045, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de MONT DE MARSAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 460 et 6 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 et 6 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2037

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MADAME IMMO
10 RUE ROBERT WLERICK 40000 MONT DE MARSAN
40000 MONT DE MARSAN
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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