4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Morcenx (40110) • Maison

259 000 €

Maison

4 pièces

90m²

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• 3 chambres

MORCENX (40110)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

REF. 2216 SL : Cette charmante maison landaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Réserve Naturelle Nationale d'Arjuzanx. Ce site vous offre un lac aux eaux cristallines idéal pour la baignade (plage surveillée en été), une base nautique (paddle, canoë, voile etc) et des sentiers permettant des balades (à pied ou en vélo) au cœur d'un environnement préservé.. Au final, un cadre de vie exceptionnel ! Cette maison séduit de par son style traditionnel landais avec un séjour chaleureux avec cheminée, sa cuisine ouverte et son terrain arboré de près de 3000 m². Parfaitement agencée, vous aurez toute la liberté de moderniser les espaces selon vos envies. Opportunité RARE permettant de vivre dans un environnement naturel exceptionnel idéale pour les amoureux de nature !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 404 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 404 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

10410 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 2216SL

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94 AVENUE NELSON GASTON 40110 Morcenx
40110 Morcenx
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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