3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Viry (74580) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

VIRY (74580)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Charmante petite maison mitoyenne à rénover d'env. 100 m² utiles distribués sur 3 niveaux. Édifiée sur une parcelle ensoleillée d'env. 850 m2, elle se situe dans un hameau proche de Viry en bordure de zone agricole. Elle vous offre un cadre de vie au calme avec un ravissant jardin agrémenté d'arbres fruités. Au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un cellier et un espace salle à manger - séjour. Au 1er étage : un dégagement pouvant servir de bureau et une chambre à coucher. Et pour terminer : dans les combles, une chambre supplémentaire peut être créée bénéficiant de deux Velux déjà posés. Annexes : Un double garage ainsi qu'un atelier pour un total d'env 47 m2 Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 240
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

448 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V8SR-QR9-1T7

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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