4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

375 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

375 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé à 10 minutes à pied du centre ville de Thonon-Les-Bains et à proximité immédiate du contournement. Dans un petit immeuble réalisé par l'architecte Philippe CHEYSSON datant de 2015 avec seulement 4 appartements. Nous retrouvons un appartement T4 de 82,12 m² bénéficiant d'une terrasse de 12 m² et d'un grand jardin de 123 m² exposé SUD-OUEST. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée donnant accès au jardin.Trois chambres de 14,83 m², 10,23 m² et 9,5m² dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient de placards. Une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose du chauffage au sol. Deux places de parking et une cave complètent les prestations. Faibles charges de copropriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 327 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 4803

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AGENCE LEHMANN IMMOBILIER
1 PLACE DU PORT BP 40014 74501 EVIAN LES BAINS CEDEX
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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