4 pièces

• 75m²

• 1 chambre

Combs la Ville (77380) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 1 chambre

COMBS LA VILLE (77380)

275 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce pavillon indépendant de plain-pied élevé sur une cave partielle, situé en plein coeur du centre-ville de la commune de Combs-la-Ville et comprenant : Un SAS, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour - salle à manger avec une cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un escalier d'accès à la cave partielle. À l'extérieur : une terrasse, un jardin, un garage non attenant et un atelier. La parcelle de terrain mesurant 509 m², vous pourrez profiter d'un jardin spacieux faisant tout le tour du pavillon. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la maison. Idéal pour ceux qui ont le goût des travaux, grâce aux multiples possibilités d'agrandissement et de réaménagement qui s'y prêtent, ce pavillon n'attend plus que vous ! Ce pavillon est idéalement situé à Combs-la-Ville, il offre un cadre paisible et résidentiel tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. C'est l'endroit rêvé pour profiter d'un équilibre entre la tranquillité et la proximité des services essentiels ! Contactez votre agence LAFORÊT de Lieusaint dès maintenant pour toutes demandes d'informations complémentaires ou de visites ! HONORAIRES DE RÉDACTION D'ACTE DE 450 € À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Mehdi BOULBEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849821780 - melun.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3288

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26 RUE NEUVE 77127 LIEUSAINT
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