5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Laurac en Vivarais (07110) • Maison

372 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

LAURAC EN VIVARAIS (07110)

372 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Laurac-en-Vivarais. (07110), Ardèche. Maison indépendante en pierre, agrandie en 2006, sur 1890m² de terrain, elle allie caractère et confort moderne. Avec une surface habitable de 131 m² environ, elle offre 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, un salon accueillant et une cuisine donnant sur le jardin et sa terrasse. Profitez d'une piscine chauffée (pompe à chaleur, 9X4.5m), d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un garage attenant (env. 27m²). En bon état, proche de toutes les commodités, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6870
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 372 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AZLN-74F-1UL

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ZONE COMMERCIAL LA VERNADE 07260 ROSIERES
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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