Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
LEMAN PROPERTTY PRESTIGE vous propose cette charmante meulière contemporaine de 310 m², du 19e siècle, située au cœur de la charmante ville de Chevreuse dans la vallée de Chevreuse.
Nichée sur un terrain plat et joliment arboré de 1104 m², cette demeure familiale en centre ville, allie le charme de l'ancien, avec ses poutres d'origine et son parquet ancien, au confort moderne, tout en étant à l'abri des regards.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond cathédrale de 6,30 m, comprenant un salon spacieux avec cheminée, une véranda pour l'espace repas, et une cuisine aménagée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. De plain-pied, la maison dispose de deux suites parentales : la première avec un grand dressing et une salle d'eau contemporaine, la seconde, située à l'extrémité de la bâtisse, avec une salle de bains et un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, et une grande pièce à aménager selon les besoins (atelier d'artiste, salle de sport, etc ou 6ème chambre). Une buanderie, un cellier, un abri de jardin et une cave voûtée complètent cette propriété exceptionnelle.
L'extérieur offre une grande piscine chauffée avec une pompe à chaleur, un système de nage à contre-courant et un éclairage, permettant une utilisation toute l'année.
Une dépendance accolée, disposant de sa propre entrée et pouvant être reliée à la maison principale, offre des possibilités variées telles que le télétravail, une maison d'amis ou une profession libérale. Cette dépendance comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte et un débarras, et à l'étage, un palier desservant une chambre et une salle de bains.
Le stationnement peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec la possibilité de créer un abri voiture. La propriété est équipée d'un portail électrique, d'une chaudière à condensation installée en 2019 (gaz de ville), de fenêtres en bois à double vitrage, et d'une alarme. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école primaire et collège à 2 minutes à pieds, lycée à Gif-sur-Yvette (7 km), gare RER B de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse à 2 km (4 minutes en voiture, 14 minutes en bus), et Paris à 35 km? Saclay à 15 min. Classe Énergie D 241 / Climat D 39. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est entre 4460 € et 6110 €. Cette annonce vous est proposée par DE LA VIE Sabrina - - N°RSAC: 491119582, Enregistré à de Versailles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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