8 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Garches (92380) • Maison

Maison

8 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

GARCHES (92380)

1 190 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Garches ? limite Saint-Cloud ? maison 165 m² ? 4 chambres ? terrain 300 m². A Garches, à la limite de Saint-Cloud, KATZ Immobilier vous présente cette charmante maison de 165 m², sur un terrain paysager de 300 m². En parfait état, avec des matériaux de qualité, cette maison se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, une entrée dévoile un escalier d'artisan en fer forgé et dessert une triple réception : un double séjour de plus de 36 m² avec une majestueuse cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 18 m², une salle à manger, qui s'ouvre également sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, WC d'invités. Au rez-de-jardin , un vaste dégagement dessert 3 belles chambres, se prolongeant sur le jardin, 2 salles de douche, dressing, buanderie, wc. A l'étage, les combles aménagés proposent une petite chambre, un bureau et une salle d'eau comprenant evier et WC. Jardin paysager très agréable, avec son abri de jardin et son espace clos séparé pour les vélos. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Véritable coup de coeur pour cette maison très bien entretenue, ensoleillée, exposée est / ouest, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud. A proximité du Golf et hippodrome de Saint-Cloud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1333

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4 BOULEVARD RAYMOND POINCARE 92380 GARCHES
92380 Garches
Siren : NANTERRE
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