4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Calvi (20260) • Maison

496 375 €

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

CALVI (20260)

496 375 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 98.93m², idéalement orientée plein sud, sur une parcelle de 560m². Construite en 2008, cette villa allie confort moderne, espaces extérieurs soignés et vue sur les montagnes environnantes. Le bien se compose d'une entrée accueillante menant un salon ouvert sur le jardin et la piscine. Cuisine américaine fonctionnelle complété par un cellier attenant. Un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau et toilettes visiteurs. A l'étage, une 3ème chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace privé avec dressing et toilettes séparés.  Vous aurez accès à une terrasse parfait pour admirer les environs ou recevoir. Un jardin paysagé de 400m² environ avec arrosage goutte à goutte et forage, une belle piscine entourée d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.  Un garage de 16m² avec accès direct à la maison pour plus de praticité. Situation Géographique : Calvi Proximité : 5min de Calvi. Exposition : Sud Chauffage : Climatisation réversible, convecteurs électriques. Parking : Garage et Place de Parking Les avantages : L'orientation, pas de travaux à prévoir, Piscine  Taxe Foncière : 1300€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 496 375€ (dont 4.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 475 000€) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus de renseignement ou une visite dans la journée Mareimmo2b
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 496 375 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 2276

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Résidences Punta Rossa avenue Christophe Colomb 20260 Calvi
20260 Calvi
Siren : 482064359
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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