7 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Angers (49100) • Appartement

295 000 €

Appartement

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

ANGERS (49100) | Saint-Serge - Ney - Chalouère

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 14e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ce bien rare allie volumes généreux et une vue exceptionnelle sur Angers, idéal pour les amateurs d'espace et de confort. Au premier niveau : - Une vaste pièce de vie de 30 m² avec cheminée, baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. -Une cuisine séparée, pratique. À l'étage : -Un grand palier modulable selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou coin détente. -Quatre chambres, dont deux avec balcon ou terrasse. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bain privative et un balcon. -Un bureau supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant et un dégagement viennent parfaire ce niveau. informations : -À deux pas des commodités et à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre. - Travaux d'isolation de façade déjà prévus et inclus dans le prix, pour un achat en toute sérénité. Laissez-vous séduire par ce bien à haut potentiel ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 445
  • Charges prévisionnelles : 5 379 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 00600614

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rue Plantagenet 49100 ANGERS
49100 Angers
Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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