Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
UNIEUX, quartier du bourg : Plateau en duplex de 124 m² avec terrasse plein sud.
Découvrez ce magnifique plateau en duplex de 124 m² (92 m² loi Carrez) à aménager, situé dans un immeuble de caractère. Idéal pour un projet personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien vous séduira par son potentiel et son charme unique.
Les points forts :
- Surface généreuse de 124 m², dont 92 m² loi Carrez, avec combles offrant un cachet exceptionnel.
- Grande terrasse exposée plein sud de 21 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels.
- Plateau livré avec arrivée d'eau et deux évacuations.
- Travaux de structure déjà réalisés : charpente traitée, planchers des caves et greniers traités, rehaussement des garde-corps des balcons.
- Toiture en bon état et autorisation de pose de velux purgée.
Ce duplex est une page blanche (la photo 1 est une projection en 3D de l'espace séjour une fois modernisé) prête à accueillir vos idées pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel dans un quartier à proximité des écoles, bus, commerces. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150 euros soit 12 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.878092
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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