Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
T2 - 2 PIECES TALENCE LUMINEUX AVEC TERRASSE ET BOX FERME Habiter pour étudier sereinement ou investir pour un bien rentable, Très bon emplacement pour cet appartement 2 pièces de 43.65m², vendu libre, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à proximité immédiate du centre de Talence et des facultés.
En exclusivité, ce bien au en rez de chaussée lumineux avec grande terrasse sur jardin intérieur de la résidence est en bon état, il vous fait bénéficier d'une très belle surface de 43.65m² (loi Carrez) comprenant une entrée, une pièce de vie de 21m² avec partie cuisine aménagée exposition EST très belle luminosité, 1 belle chambre de 13m² donnant sur la terrasse, 1 salle de bains.
1 box fermé en sous-sol idéal pour voiture, vélo et rangement complète ce bien.
Quartier très recherché arrêt du tramway et supermarché à 3 minutes (arrêt ROUSTAING) , à moins de 2 kms de l'université Talence et écoles supérieures, Accès au centre de Bordeaux en 15 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 120 (C) - GES 23 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 828.00euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Ce bien est proposé au prix de 185.000euros honoraires inclus à charge acquéreur - 4,2% du prix du bien hors honoraires – 177.543.00euros hors honoraires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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