Situé au cœur du centre-ville de Saint-Priest, à deux pas de l’Hôtel de Ville, cet appartement 2 pièces de 36 m², décoré avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
• 1 chambre lumineuse
• Séjour avec balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur
• Cuisine ouverte moderne et bien agencée
• Salle de bain élégante et fonctionnelle
• Décoration soignée et contemporaine
• Garage privatif
Localisation et transports :
• Tramway T2 à 5 minutes à pied (arrêt Saint-Priest Hôtel de Ville) permettant un accès direct au centre de Lyon
• Bus lignes 62 et 93, facilement accessibles pour rejoindre les communes voisines et les principaux axes de la métropole
• Accès rapide à l’autoroute A43, facilitant les déplacements en voiture
Avantages pour investisseurs :
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, offrant une opportunité attractive pour un investissement locatif.
• Prix : 149 999 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
• Loyer estimé : Entre 720 € et 800 € par mois
• Rentabilité brute estimée : Entre 5,14 % et 5,71 %
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Priest ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 149 999 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 0006-2024
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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