3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

La Bernerie en Retz (44760) • Maison

345 400 €

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Maison

3 pièces

70m²

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• 2 chambres

LA BERNERIE EN RETZ (44760)

345 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ Dans un quartier calme à 800m du bourg, venez visiter cette maison de plain-pied, indépendante sur son jardin clos. Elle comprend : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche récente et baignoire. Un garage carrelée attenant. Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à son joli jardin clos et fleuri et de sa terrasse carrelée avec store banne électrique. Une dépendance de 17m² en parpaings se situe sur le jardin et permet d'optimiser le rangement. Le + de cette maison : les combles sont aménageables et offre une possibilité d'agrandissement d'environ 30m²! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

455 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4609J-3

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10 RUE DE LA MER 44760 LA BERNERIE EN RETZ
44760 LA BERNERIE EN RETZ
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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