6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Sene (56860) • Maison

630 000 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SENE (56860)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette belle maison contemporaine aux belles prestations et aux beaux volumes avec ses 4 chambres, sa vie de plain pied, et située dans un secteur au calme et très prisé. Vous y trouverez : - Au Rez-de-Chaussée : une entrée, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition complétée par une grande véranda avec chauffage au sol et donnant sur une terrasse et un jardin clos, paysagé et sans vis à vis exposés pleins sud; une cuisine entièrement meublée et équipée et sa buanderie dans le prolongement, un dégagement desservant une grande chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au premier niveau : trois chambres avec placards dont une avec son dressing privatif, une salle d'eau et des WC séparés. Tout le confort du contemporain avec sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, et ses volumes optimisés. Un grand garage vient compléter cette magnifique contemporaine. Rare sur ce secteur !! (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 420 et 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Y11747V

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NESTENN VANNES
8b Place Maurice Marchais 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 442629812
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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