1894 l'immobilier vous propose ce magnifique mas provençal localisé aux portes des Alpilles.
Installée dans un haras datant du XIXe siècle, cette somptueuse propriété de 7,5 hectares vous enchantera par son son cadre bucolique et son authenticité.
Havre de paix par excellence, restauré avec goût et des prestations de standing il vous offrira plus de 535 m2 habitable.
Elevé sur deux niveaux, le mas se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée , une cuisine avec cellier et buanderie, deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger, un séjour, une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque et wc indépendants.
L'espace nuit à l'étage dispose de 8 chambres dont 4 suites spacieuses, 4 salles d'eau et 2 salles de bains et 6 wc.
Vous apprécierez également son sublime parc paysager parfaitement entretenu aux multiples espaces de repos comme sa piscine chauffée avec patio et pool-house, son jacuzzi extérieur ou encore le sauna.
Traversée par une allée de platanes centenaires vous pourrez vous distraire avec une partie de pétanque sur son boulodrome ou une partie de tennis sur son court en terre battue, laissez vous emporter par une balade sur les différents espaces fleuris avec fontaine, jardin potager ou sur le verger.
Nichée dans le jardin à l'ombre des arbres vous trouverez une roulotte entièrement aménagée (kitchenette, 4 couchages, salon, salle d'eau et wc)
Accolée à la bâtisse une grange de près de 400 m2 complète cet ensemble, offrant des possibilités de transformation selon vos besoins.
Idéal pour un projet de lieu de réception, mariage et location saisonnière, cette superbe propriété peut aussi bien convenir pour un projet de regroupement familiale que pour un projet de maison d'hôte.
Aux portes des Alpilles à moins de 10 min de St Rémy et d'Eygalières son incontestable charme saura vous séduire.
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Hachem Féthi - EI:
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878 592 609 de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13808 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 330 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
78 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 300 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BVHW-TAX-4JF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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