7 pièces

• 145m²

• 6 chambres

Sens (89100) • Maison

289 000 €

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 6 chambres

SENS (89100)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Sens, idéalement située entre centre ville et Lycée, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette jolie maison ancienne, parfaite pour une grande famille. Édifiée sur trois niveaux, cette jolie demeure bourgeoise offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable, et est composée d'une entrée sous véranda, mènant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC. A l'étage, un palier avec dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, une pièce palière mène à deux petites chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total, compartimenté avec chaufferie et cave, complète le tout. Un grand garage de 50 m2 sera idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules. Pour profiter des beaux jours, un terrain clos et arboré de 716 m2, et exposé sud, est à votre disposition. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et fibre, en font une habitation au charme indéniable, offrant un cadre de vie familial et pratique. À visiter sans tarder. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 00000000000000000000, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 750 et 5 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Énergie finale

295 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 151_IP24500

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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