Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - David VIDALIN vous propose: EPAU - Ile aux sports - Bois de Changé.
Dans un cadre verdoyant, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue Rives du Lac, T4 bien agencé de 83 m2 à rafraichir, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages et isolé par l'extérieur.
Entrée, cuisine de 7 m2 pouvant être ouverte sur le salon de 25 m2 avec son balcon exposé ouest et sa vue dégagée, couloir avec placards distribuant 3 chambres (12-9 et 9 m2), une salle de bains et des toilettes séparés. Cellier. Une cave au sous-sol. Local vélos.
Stationnement aisé, possibilité d'acquérir en sus un grand garage pouvant accueillir deux voitures et motos/scooters.
Menuiseries pvc/volets roulants. Chauffage, eau chaude compris dans les charges. Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Prévoir embellissements et modernisations cuisine/salle de bains.
Transports Arrêt Gué Bernisson Tram T2 et bus ligne 6 au pied de l'appartement. A 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre-ville. Sportifs, randonneurs, amoureux de la nature, la forêt est à 5 minutes à pied.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 183 lots principaux situés dans une copropriété formant 446 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 euros par mois (soit 2200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vidalin David - EI(ID 28179) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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