7 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Ahun (23150) • Maison

116 630 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

AHUN (23150)

116 630 €

Ou 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéal pour les investisseurs. L'agence UDI immobilier Guéret vous propose en exclusivité au centre du village d'Ahun, l'ensemble d'un bien commercial de 140m² et une maison d'habitation de 162m². La maison d'habitation propose un double séjour de 42m² avec un accès à un toit terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial de 140m². A l'extérieur une terrasse, un garage et une dépendance complète ce bien. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 7100€ et 9670€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 278
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 100 et 9 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 100 et 9 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 116 630 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 185L-XCO-MBJ

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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