9 pièces

• 220m²

• 8 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

1 395 000 €

Maison

9 pièces

220m²

 • 220m²

• 8 chambres

BORDEAUX (33200)

1 395 000 €

Ou 5 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE construite en 2006 de 220 m² plus garage et caves dans le quartier très recherché de Primrose / Grand Lebrun. Cette maison propose au rez de chaussée, une entrée, une VASTE pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains et douche, un grand garage double et des toilettes. Le séjour donne sur un JARDIN exposé OUEST par de grandes portes vitrées. Au 1 er étage, 6 chambres, deux salles de bains,des toilettes et une très belle terrasse. Un JARDIN SANS VIS A VIS de 235m² exposé OUEST avec belle PISCINE chauffée de 9*5 complète cette proposition. Une dépendance, de nombreux agencements très fonctionnels, une grande CAVE A VINS, un garage pour deux voitures, de beaux VOLUMES, Beaucoup de CACHET, Belles prestations, rue très calme. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.10%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AC 221124

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178 boulevard President Wilson 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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