7 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Macon (71000) • Maison

455 000 €

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

MACON (71000)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Une maison cathédrale unique au cœur d'un quartier recherché ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare offrant une harmonie parfaite entre volumes impressionnants, luminosité exceptionnelle, et nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation idéale Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à deux pas des établissements scolaires renommés comme les lycées Lamartine et Cassin, et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques exceptionnelles : Espaces généreux : un salon lumineux et un séjour spacieux pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle : en excellent état, parfaite pour les amateurs de cuisine. Stationnement confortable : trois garages intérieurs, un atout rare dans le secteur. Potentiel illimité : agrandissez, réaménagez ou personnalisez selon vos envies ! Atouts supplémentaires : Maison en parfait état, prête à accueillir votre famille. Isolation optimisée grâce au double vitrage. Parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace et de modularité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et imaginez tout ce que vous pourriez y créer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel Réf.882653
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939159761

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71000 Macon
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