7 pièces

• 153m²

• 4 chambres

La Ferte Bernard (72400) • Maison

342 000 €

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

LA FERTE BERNARD (72400)

342 000 €

Ou 1 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Martine LACROIX vous propose à 3 kms du CENTRE VILLE de LA FERTE-BERNARD de rejoindre cette superbe demeure contemporaine nichée dans un cadre privilégié. Une fois le portail d'entrée franchi, vous apprécierez ce sentiment d'être bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant à proximité de tous les services (écoles, commerces, accès autoroutier, gare). Cette charmante maison aux nombreux atouts vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant, le séjour/salon et la cuisine moderne et équipée ; le tout avec accès sur les terrasses exposées plein sud. De ce lieu, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et la vallée de l'Huisne. Coté nuit, une suite parentale parfaitement conçue avec son dressing et sa salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau et ses rangements vous permettra d'y travailler sereinement ; l'habitation est reliée à la fibre optique. Un magnifique escalier contemporain en hêtre avec limon central acier vous conduira à la pièce palière distribuant deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un espace rangements (dressing/valises..). Cette construction artisanale récente bien pensée vous offre de confortables espaces et vous propose une vie possible de plain-pied. Un garage, un abri sous carport et des parkings en enrobé vous permettront de stationner vos véhicules. Vous serez séduits par le terrain clos, arboré à souhait et sécurisé par un portail d'entrée automatisé. L'ensemble est entretenu avec soin par ses propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle propriété aux prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel Réf.882694
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 342 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935179771

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72110 BONNETABLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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