5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Kergloff (29270) • Maison

108 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

KERGLOFF (29270)

108 900 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - KERGLOFF - MAISON DE BOURG - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de: Au sous sol : - Une cave de 43m2 Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 3,8m2 - Une pièce de vie salon/cuisine/salle à manger de 40m2 une fois la cloison déposée A l'étage: - Un WC séparé - Une salle d'eau de 5m2 - Deux chambres de 15m2 et 19m2 - Un bureau de 5m2 (ou chambre d'enfant) Au grenier: - Combles aménageables Assainissement individuel non conforme. Les plus: Chauffage électrique, toiture charpente en très bon état (crochets inoxydables), façade exposée plein sud, double vitrage bois, boisseau de cheminée en place pour faire poser un poêle à bois ou granulés, beau portail avec cour facile pour se garer, très jolie jardin. NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.882175
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 108 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.90%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932263507

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29530 LANDELEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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